Версия для слабовидящих
Граждане 18+
01.07.2026
Многодетные семьи Санкт-Петербурга имеют уникальную возможность бесплатно получить с помощью государства земельный участок для строительства дома или дачи, а также воспользоваться альтернативным вариантом — «Земельным капиталом».
Основные условия для получения земельного участка
— В семье должно быть трое и более детей (до 18 лет, либо до 23 лет, если старщий ребенок учится очно на дневном отделении ВУЗа/ССУЗа).
— Семья должна быть зарегистрирована и проживать в Санкт-Петербурге не менее 5 лет.
— Все члены семьи должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в Санкт-Петербурге.
— Члены семьи не должны иметь в собственности земельных участков для ИЖС, садоводства или дачного строительства.
— Семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий или земельном участке.
— Для получения земельного участка (индивидуального жилищного строительства, дачного строительства) заявление подаётся непосредственно в Жилищный отдел администрации Невского района или через МФЦ.
— Первоочередное право — у семей с пятью и более детьми.
— Информацию о своей очереди можно узнать в Комитете по имущественным отношениям.
Варианты получения земли
| Вариант | Для чего | Где предоставляется | Особенности | |
| 1 | Бесплатный участок | ИЖС или дача | Санкт-Петербург (ИЖС), Ленинградская обл. (дача) | Однократно, бесплатно |
| 2 | Земельный капитал | Покупка участка | Вся Россия | Сертификат на сумму до 497 589,53 руб. (2026 г.) |
Порядок действий для бесплатного участка
1. Подготовьте пакет документов:
— Заявление установленного образца.
— Копии паспортов родителей.
— Свидетельства о рождении всех детей.
— Удостоверение многодетной семьи.
— Справка о постановке на учёт как нуждающейся семьи.
2. Подайте документы в Жилищный отдел Администрации района Санкт-Петербурга.
3. Дождитесь рассмотрения заявления (до 3 месяцев).
4. При положительном решении выберите участок из предложенных вариантов.
5. Оформите договор аренды или купли-продажи и зарегистрируйте право собственности.
Как получить «Земельный капитал» Санкт-Петербурга?
Если ждать очереди на земельный участок не хочется, можно оформить сертификат — «Земельный капитал» и самостоятельно приобрести земельный участок.
— Условия: семья стоит на учёте в Отдел социальной защиты населения Администрации Невского района Санкт-Петербурга (ОСЗН), как нуждающаяся в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд.
— Сумма: в 2026 году — около 497 589,53 рублей.
На что можно потратить деньги?
Сертификат предназначен только для покупки земельного участка для ведения садоводства, для собственных нужд — например, под сад или огород.
Важно: расходы компенсируются только после того, как вы получили сам сертификат.
Как происходит выплата?
Обладатель сертификата сначала самостоятельно приобретает земельный участок за собственные денежные средства. После этого необходимо зарегистрировать право собственности на участок на себя.
Новый собственник по Соглашению выделяет доли на детей. Соглашение в простой письменной форме подается через МФЦ в Росреестр для регистрации перехода права на доли. Соглашение о выделении долей на детей проще и надежнее оформить у нотариуса за дополнительную плату. Нотариус сам может подать документы в Росреестр в электронном виде на государственную регистрацию перехода права собственности.
Затем владелец сертификата обращается в уполномоченный орган (обычно это МФЦ или администрация района) с заявлением о компенсации расходов на покупку участка средствами «Земельного капитала».
Для получения выплаты необходимо предоставить:
— договор купли-продажи земельного участка с указанием цены;
— документы, подтверждающие произведённые расходы;
— сертификат «Земельный капитал» Санкт-Петербурга;
— паспорт и иные документы, подтверждающие право на меру поддержки.
Выплата производится только после оформления права собственности на участок и проверки всех документов.
Выплата не может быть больше суммы, указанной в сертификате. Если участок покупался в кредит, можно компенсировать первоначальный взнос, основной долг и проценты. Деньги перечисляются в течение 15 рабочих дней после принятия решения — на почту или на банковский счёт.
Когда могут отказать?
Отказ возможен, если предоставлены неполные или недостоверные сведения, либо если у вас нет права на эту меру дополнительной социальной поддержки.
Важные моменты
— Использовать сертификат можно только один раз.
— Вы несёте ответственность за достоверность всех предоставленных данных.
— Для семей, утративших категорию многодетная семья, сохраняется право на предоставление земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд, если оформили постановку на учет до совершеннолетия старшего ребенка.
— Средства можно направить не только на покупку земли, но и на погашение кредита, если участок приобретался с привлечением заёмных средств.
Список литературы:
— Закон Санкт-Петербурга № 710-136 от 09.11.2011 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей»;
— постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2011 г. n 1669 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей»;
— распоряжение Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга от 26 января 2023 г. n 63-р об утверждении административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению дополнительной меры социальной поддержки в виде предоставления сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».
Автор: Юрисконсульт ОПК № 2 А.А. Куликов
Адрес: улица Коллонтай, дом 7/2
ОТДЕЛЕНИЕ ПРИЕМА И КОНСУЛЬТАЦИЙ № 2 (ОПК № 2)
Телефоны отделения: +7 (812) 417-52-87; +7 (921) 895-78-57